Diagnostic Gaz

Diagnostic immobilier pour vente et location

Que ce soit dans le cadre d’un projet de vente ou de location, notre service de Diagnostic Gaz vous permet de sécuriser votre installation et de protéger les occupants de votre logement contre les risques liés au gaz.

Grâce à l’intervention rapide de nos diagnostiqueurs certifiés, nous assurons une détection des fuites et des non-conformités, tout en vous fournissant un rapport clair et conforme aux exigences réglementaires.

Besoin d'un diagnostic Gaz
Diagnostic Gaz

Qu'est ce qu'un diagnostic gaz ?

Qu'est ce qu'un diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz est un contrôle réglementaire destiné à évaluer la sécurité de l’installation intérieure de gaz d’un logement. Il est obligatoire dans certains cas pour informer, rassurer et protéger les futurs occupants.

Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une location ou d’un contrôle préventif, ce diagnostic permet de repérer toute anomalie, fuite, appareil vétuste ou non-conforme et de prévenir les risques d’explosion.

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Absence de diagnostic gaz : un risque pour la sécurité de votre logement

Ignorer le diagnostic gaz peut entraîner des risques potentiels pour vous et votre bien :

  • Fuite de gaz ou explosion liée à un défaut non détecté.
  • Intoxication au monoxyde de carbone, gaz inodore mais potentiellement mortel.
  • Responsabilité du propriétaire en cas d’accident, avec des risques de litige ou de sanction.
  • Perte de valeur du bien ou blocage d’une vente pour non-respect des obligations légales.

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Intervention efficace pour réussir votre diagnostic gaz

Diagnostiqueur immobilier

Inspection de l’installation intérieure

Inspection de l’installation intérieure

Nous examinons chaque élément de votre installation gaz–tuyauteries, appareils, raccordements pour détecter toute anomalie.

Détection des anomalies et risques

Détection des anomalies et risques

Nous identifions les risques potentiels (fuites, ventilation insuffisante, matériaux vétustes) et vous alertons en toute transparence.

Rapport et conseils personnalisés

Rapport et conseils personnalisés

Nous vous remettons un rapport réglementaire, accompagné de recommandations pour vous aider à sécuriser votre installation.

Quand faire un diagnostic gaz ?

  • Un diagnostic gaz est une obligation légale pour toute vente ou location d'un logement dont l’installation intérieure de gaz a plus de 15 ans, pour prévenir les risques liés aux installations vétustes ou défectueuses.

  • Le diagnostic doit impérativement être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT), remis à l’acheteur ou au locataire avant la signature du contrat.

  • La durée de validité du diagnostic gaz est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.

Demandez un diagnostic Gaz

Qui est concerné par un diagnostic gaz ?

Qui est concerné par un diagnostic gaz ?

  • Propriétaires vendeurs pour sécuriser la vente et se libérer de toute responsabilité future.

  • Bailleurs : pour respecter la réglementation et garantir un logement sécurisé à leurs locataires.

  • Acheteurs et locataires : pour être informés des risques éventuels et prévoir des travaux si besoin.

  • Agences immobilières et notaires : pour garantir la conformité du DDT dans toute transaction.

Contactez nos diagnostiqueurs

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Diagnostics Type de bien Validité Obligatoire pour vente Obligatoire pour location
DPE : diagnostic de performance énergétique Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien ✔ ✔
Diagnostic de repérage Amiante Bien dont le permis de construire est antérieure au 1 er juillet 1997 Si le diagnostic date d'avant 04/2013 : à renouveler. Si le diagnostic date d'après 40/2013 : validité illimitée ✔ ✔
Diagnostic Plomb Bien dont le permis de construire est antérieure au 1 er janvier 1997 1 an si concentration supérieure au seuil, sinon illimitée ✔ ✔
Diagnostic Termites Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté 6 mois ✔
Diagnostic Gaz Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location ✔ ✔
Diagnostic Électricité Concerne les installations électriques de plus de 15 ans 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location ✔ ✔
Mesurage Loi Carrez Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8 m2 Illimitée sauf en cas de travaux ✔
Mesurage Loi Boutin Locations vides et biens à usages de résidences principale Illimitée sauf en cas de travaux ✔
ERP : Etat des Risques et des Pollutions Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté 6 mois ✔ ✔
Etat des Nuisances Sonores Aériennes Logement situé dans le périmètre d'un Plan d'Exposition au Bruit (PEB) ✔ ✔

Devis diagnostic immobilier

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