Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic immobilier obligatoire pour vente et location

Vous avez un projet de vente ou de location de votre bien immobilier et souhaitez répondre à vos obligations légales ? Faites appel à Quick Renov, spécialiste en diagnostic immobilier, pour réaliser votre diagnostic de performance énergétique en toute sérénité.

Nos diagnostiqueurs certifiés évaluent la consommation d’énergie de votre logement et vous fournissent un rapport clair et conforme, afin de rassurer vos futurs acquéreurs ou locataires.

Besoin d'un DPE ?
Diagnostic de performance énergétique

Qu'est-ce qu'un diagnostic de performance énergétique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un bilan énergétique obligatoire destiné à évaluer la consommation d’énergie d’un logement et son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. Il attribue une note de performance allant de A (très performant) à G (très énergivore).

Le DPE permet d’avoir une vision claire de la performance énergétique d’un bien, de recommander des travaux d’amélioration et de donner aux futurs acquéreurs ou locataires une estimation fiable de leurs futures dépenses énergétiques.

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Quels sont les risques de négliger le diagnostic de performance énergétique ?

Quels sont les risques de négliger le diagnostic de performance énergétique ?

Ne pas réaliser de DPE ou présenter un document non conforme peut avoir des conséquences graves :

  • Sanctions juridiques et financières : manque de DPE peut entraîner des amendes et litiges juridiques.
 
  • Perte de valeur du bien : absence de DPE peut freiner un projet de vente ou de location.
 
  • Manque de transparence : absence de DPE peut être perçue comme un défaut de sérieux ou de fiabilité.

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Nos missions pour un diagnostic de performance énergétique efficace

Diagnostiqueur immobilier

Analyse des caractéristiques du bien

Analyse des caractéristiques du bien

Surface, orientation, isolation, système de chauffage, ventilation et menuiseries

Évaluation de la consommation énergétique

Évaluation de la consommation énergétique

Calcul des dépenses estimées (chauffage, eau chaude, refroidissement) et des émissions de CO₂

Rapport et conseils personnalisés

Rapport et conseils personnalisés

Classe énergétique (étiquette de A à G), validité et conseils pour améliorer la classe énergétique.

Le DPE est-il obligatoire ?

Un diagnostic de performance énergétique est obligatoire dans plusieurs cas :

  • Vente d’un bien immobilier : un DPE est essentiel pour informer l'acquéreur sur la performance énergétique du logement et s'intègre au dossier de diagnostic technique obligatoire.

  • Location d’un logement : depuis 2007, le DPE annexé au bail est obligatoire pour informer le locataire sur la performance énergétique et les charges associées.

  • Construction neuve : pour un logement neuf, le DPE remis à la réception des travaux certifie sa conformité énergétique et valorise le bien.

Planifiez un DPE

Qui est concerné par un diagnostic de performance énergétique ?

Qui est concerné par un diagnostic de performance énergétique ?

  • Propriétaires vendeurs ou bailleurs : pour se conformer à la loi et valoriser leur bien.

  • Promoteurs et constructeurs : pour les bâtiments neufs ou rénovés.

  • Acquéreurs ou locataires : pour estimer les charges à venir et comparer les biens.

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Diagnostics Type de bien Validité Obligatoire pour vente Obligatoire pour location
DPE : diagnostic de performance énergétique Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien ✔ ✔
Diagnostic de repérage Amiante Bien dont le permis de construire est antérieure au 1 er juillet 1997 Si le diagnostic date d'avant 04/2013 : à renouveler. Si le diagnostic date d'après 40/2013 : validité illimitée ✔ ✔
Diagnostic Plomb Bien dont le permis de construire est antérieure au 1 er janvier 1997 1 an si concentration supérieure au seuil, sinon illimitée ✔ ✔
Diagnostic Termites Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté 6 mois ✔
Diagnostic Gaz Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location ✔ ✔
Diagnostic Électricité Concerne les installations électriques de plus de 15 ans 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location ✔ ✔
Mesurage Loi Carrez Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8 m2 Illimitée sauf en cas de travaux ✔
Mesurage Loi Boutin Locations vides et biens à usages de résidences principale Illimitée sauf en cas de travaux ✔
ERP : Etat des Risques et des Pollutions Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté 6 mois ✔ ✔
Etat des Nuisances Sonores Aériennes Logement situé dans le périmètre d'un Plan d'Exposition au Bruit (PEB) ✔ ✔

Devis diagnostic immobilier

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